翼展占半条马路 中科院院士杨卫
来源:优德S出品    2013年10月15日

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原告沃邦物业公司诉称:被告系原告所管理的延庆区观澜国际公寓的某户业主,2014年3月10日,原告与北京市延庆区观澜国际公寓业主委员会签订了《物业管理服务合同》,并依照约定按建筑面积住宅2.5元/平方米收取物业费。被告喻某逾期未缴纳物业服务费,经多次催要无果,故起诉至法院。

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被告辩称:酒店式公寓的物业收费标准过高,且业主委员会与物业公司签订的物业服务合同不能代表其个人意愿, 因此在物业服务出现瑕疵时,业主便没有理由交纳物业服务费。

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案件亮点:

酒店式公寓的物业收费标准是否应当参照普通住在小区的收费标准、酒店式公寓的业主委员会代表业主与物业公司签订的物业服务合同应否有效是本案的主要焦点。本案旨在向公众宣传业主委员会对于该小区业主的代表权限,以及当物业服务出现瑕疵时,业主该通过正确途径维护个人合法权益。

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本案定于2017年3月27日上午9时在延庆法院第十四法庭公开审理,敬请关注。

注:图片来源于网络